额敏| 杜集| 城固| 琼山| 陕县| 龙岩| 壤塘| 沂水| 八公山| 泽州| 福海| 范县| 大厂| 桦南| 丰县| 多伦| 甘肃| 宜黄| 宣威| 温宿| 天安门| 荣成| 嘉义市| 衡阳市| 海门| 响水| 天水| 德钦| 乐亭| 舞阳| 赣县| 怀来| 山阳| 龙海| 墨竹工卡| 布尔津| 集安| 晋州| 金沙| 陵县| 嘉祥| 代县| 新疆| 闵行| 莒南| 阳泉| 建瓯| 襄垣| 蕉岭| 宜城| 乐业| 双柏| 巴青| 寒亭| 卢龙| 金乡| 南阳| 蒙城| 三穗| 同江| 东至| 大通| 大竹| 阿克苏| 贵定| 阿合奇| 房县| 永丰| 汉川| 五家渠| 南昌市| 惠山| 藤县| 大理| 淮北| 昔阳| 福清| 金华| 吴川| 阿克塞| 宿州| 铁山| 文水| 石林| 邵阳县| 濉溪| 邵阳市| 绥滨| 南宁| 鄂托克前旗| 瑞丽| 普格| 中宁| 墨竹工卡| 麻江| 济南| 夷陵| 洛宁| 长泰| 姜堰| 覃塘| 重庆| 江源| 望谟| 武都| 宣恩| 察哈尔右翼前旗| 旬阳| 邵阳县| 易县| 平山| 江城| 忠县| 西林| 泗水| 会同| 德州| 唐海| 建始| 阳泉| 滦县| 仙游| 和顺| 淇县| 新会| 东阳| 隆回| 浦口| 托克逊| 友好| 盈江| 周宁| 和顺| 静乐| 利辛| 金昌| 德格| 扎鲁特旗| 滨海| 临清| 芷江| 苏尼特左旗| 襄阳| 涞水| 郓城| 宽城| 新邵| 富川| 平乐| 吐鲁番| 灌阳| 临沭| 青河| 嵩县| 图木舒克| 洞口| 淮阳| 苍梧| 逊克| 天池| 唐河| 麻城| 嘉禾| 海门| 宜宾市| 全椒| 恩施| 遂昌| 红原| 祁县| 万源| 班玛| 路桥| 宣恩| 鄢陵| 成武| 海宁| 蒲县| 苏尼特左旗| 和龙| 洪湖| 崇州| 岳阳县| 忻州| 图们| 泉州| 金口河| 大港| 茂县| 封开| 桃源| 古浪| 兖州| 鄂托克旗| 尉氏| 邗江| 邻水| 屏东| 莘县| 阿勒泰| 井陉| 三穗| 山海关| 山西| 容县| 辽源| 广元| 长宁| 雅江| 明溪| 福海| 石门| 惠水| 汶上| 克东| 天柱| 会泽| 突泉| 峨边| 靖远| 桑植| 台中县| 布尔津| 临海| 灵寿| 库尔勒| 民权| 平度| 宁武| 泸水| 南安| 洛浦| 虎林| 阿坝| 阳高| 凭祥| 丹东| 米脂| 福州| 塔城| 阿荣旗| 齐河| 博山| 宽城| 祁东| 石嘴山| 安化| 杭锦旗| 庐江| 西充| 新都| 神农架林区| 措勤| 拉孜| 金湖| 古冶| 宝鸡| 重庆| 吉首| 龙胜| 涪陵| 乌恰| 咸宁|

济南街头女子被捅10多刀 行凶者是其闺蜜男友

2019-08-25 17:34 来源:秦皇岛

  济南街头女子被捅10多刀 行凶者是其闺蜜男友

  从这一点上看,海信集团竞购Gorenje完全没有财务压力。然而在专业人士看来,收回股权后,娃哈哈员工持股额不变,但股东数量或发生变化,仍不排除上市可能。

目前,坚瑞沃能及子公司沃特玛深陷债务危机。2016年2月,中国证券投资基金业协会发布的《私募投资基金管理人内部控制指引》第8条也规定“私募基金管理人应当遵循专业化运营原则,主营业务清晰,不得兼营与私募基金管理无关或存在利益冲突的其他业务”。

  对于出现这种新现象的原因,广州司律股权基金管理公司总经理刘伟杰认为,一方面是由于目前私募股权基金在募集资金方面存在明显的龙头效应,规模小于平均水平的私募股权基金募资出现一定困难;另一方面是因为一级市场和二级市场的估值差距不断缩减,本来只做股权投资的私募基金也有探索新经营思路的需求。创意图片/新京报记者王远征 日前,业内风传娃哈哈正在收回员工持股,以此为上市铺路。

  在加入普渡资本前,在网易、百度等一线互联网公司工作,有多年互联网产品开发经验。中华网社区被称为全球最大的华语社区,被国际金融组织授与最具投资价值媒体奖牌,中华网汽车连续三年在同业独家获中国互联网品牌频道称号。

事实上,小程序并非新鲜事物。

  第二则是因为,未来的消费者只会选冠军。

  除此之外,安邦接管工作组对意向受让方的股权结构、财务状况、资本实力等都有所要求。“从公告来看,钜澎资产在这四个产品中扮演的是资产引入和财务顾问的角色”。

  甚至对于货币基金、保险理财之类的大众理财产品的收益率来说,都可能受到市场利率的影响,出现小幅下降。

  从中国裁判文书网披露的《上海保培投资有限公司与雨润控股集团有限公司与公司有关的纠纷二审民事判决书》可以看到,在安利人寿5亿元增资之前的2015年9月18日,上海保培与雨润集团签订了《股权代持协议》,约定保培公司委托雨润集团作为自己对利安保险141176500股原始股出资的名义持有人,并代为行使相关股东权利。据了解,目前巧趣文化在上海、唐山、无锡已经有3家主题乐园,并已经开始重点在全国二三线城市布局,专注于打造国内的独立家庭亲子类主题乐园连锁品牌。

  我国“四纵四横”高速铁路网络主骨干已经形成,目前每天开行客车7100多组,其中高铁占了66%,较五年前增加了30多个百分点。

  私募行业仅用三年多时间,就走过了公募行业近20年的历史,发展速度惊人,主要源于国民财富的迅速积累。

  而央行的两次降准,对于理财市场的影响,知名财富管理机构嘉丰瑞德私人财富中心总经理陈真表示,央行降准,市场流动性得到改善,银行资金面逐渐宽松,导致银行理财产品收益率下跌。5月7日晚间,广东奥马电器股份有限公司(以下简称“奥马电器”)发布公告称,公司持股10%的股东西藏金梅花投资有限公司(以下简称“西藏金梅花”)与天安在5月4日签署了股份转让协议,拟将其持有的约3763万股股份协议转让给天安人寿,占公司总股本的%。

  

  济南街头女子被捅10多刀 行凶者是其闺蜜男友

 
责编:
房市特别观察:中产阶层当下的洋房焦虑症
05-05 11:29:14 来源:上游新闻-重庆晨报

一想到要换房,家住南岸的罗女士就开始焦虑了——家有30多万存款,加上股市的投资,预计有60、70多万可支配收入,有两处住房,一套小户(全款),一套小三房(按揭),一辆月供4000多的车。按理说,这生活相当过得去。

现在,她的第一个孩子上小学,现在准备生第二个孩子。看着当下楼市的变化,最急迫的是想改善居住,同时也必须改善居住空间。她和丈夫的月收入是2.5万元。

虽然生活衣食无忧,但是,想改善一下生活换套洋房,想到北区去,还是略感吃力。

“一套房子选得好,可以跻身城市风口,占据城市核心生态资源、能改善家人的居住环境,能实现孩子的就学目的、能实现物业资产的价值”——但是,一个不小心,没有选对地方,很可能一夜回到‘解放前’。”

背景—— 换房  引发重庆中产的集体焦虑

当下楼市的变化引起了很多像罗女士一样的城市新中产的生活焦虑。

去年中旬,《经济学人》杂志还对中产阶层给出了以下几个维度,首先大多从事脑力劳动,或是技术工种;其次,主要靠工资及薪金谋生,家庭年收入在1.15万和4.3万美元(约合人民币7万—28万);受过良好教育;有一定的闲暇,追求生活质量,对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权;分布在中国各大一、二线城市。

他们有着体面的工作,有更高的生活追求,希望能住在城市核心区域,有住更大房、开豪车的奋斗目标,而在二胎放开之后,他们还期待着能有一对小孩。

他们似乎都不满足于现状。最突出的表现就是期待能换房,从原来的高层换到低密度居住的地方。别墅总价高,而洋房,则成为众多新中产换房的第一步。

当这些所有的追求都在新中产身体里酝酿的时候, 一个不小心,一处物业就可能成为家庭在社会阶层分化中的分水岭。

在重庆,这群新中产,是一群最脆弱的人群,其上班的产业行业随时可能会在产业调整中受影响,随着一二线城市的房价的变化,这一代人的梦想也变得沉重。在一二线城市打拼的双薪夫妻,虽然各自年薪20多万,却仍紧衣缩食,为凑够一套洋房的首付,他们必须卖原来的房子,甚至要举债,才能改善当下的居住。

现状:洋房现在的供应紧俏    以后供应趋于减少

QQ图片20170505112400.png

“别墅太贵,不如垫垫脚,买个洋房也算是向改善型物业进了一步。”很多刚晋升到新中产的市民,把洋房当做他们改善的第一站目标。然而,纵观重庆有洋房供应的区域,主要集中在九曲河、大学城西永、九龙坡、礼嘉悦来、蔡家……而内环边上的洋房,已经凤毛麟角。

“目前重庆的洋房存量不多,而近期开盘的洋房产品去化率当天也也在80%以上”。据铭腾机构的市场统计数据显示,目前重庆的洋房供应紧俏。而从目前的推地信息来看,低密度地块的土地放量不多,即使是有,很多开发商出于利润的考虑,同样是2.0左右的土地容积率,更倾向于修建产品溢价更高的别墅产品和容量更大的高层产品。

而在城市发展的风口区域——城北,其洋房产品更是稀缺资源。其重庆一位地产开发商的产品开发总监表示,最近他们看的礼嘉的一块地,在容积率基础上做产品布局的时候,都不考虑再做洋房产品——“不赚钱,不好规划,不容易品质做出来”。由此,有业内人士表示,洋房会成为一种稀有“屋种”。

从目前重庆市场的洋房布局和洋房产品的规划来看,未来洋房趋少,特别是在寸土寸金的三北区域。同时,洋房“变异”也是一种趋势。当洋房楼层越修越高,洋房的生活品质被迫降低。真正的舒适性洋房,才是未来的稀缺产品。

不住夹缝中的洋房     买洋房还要看区域容积率 

WX20170505-141303.png

目前业内普遍倾向于这样理解洋房:它属于低密度住宅,一般容积率多保持在1.0到2.0之间,楼层也以低层到多层为主,而且首层普遍拥有私家花园,中间楼层也通过退台、露台来实现观景效果,景观视野比普通住宅更好。

这是洋房的建筑特性。但是,市场常见的洋房,还是植根于众多的高层产品中。虽然也有为了小区环境和效果,而单独成组团的洋房,但是目之所及,依旧是高层楼房多于绿色园林。特别是在城市核心的洋房,为了实现相对的安静,洋房组团外甚至还围合一圈高层。

然而真正选择花园洋房的业主,选择的不仅是洋房,还有花园,以及由低密度带来的生活方式。在所有的城市板块,只有九曲河板块在用地规划之初,政府就对这块城市战略级的高端居住留白地,提出了高要求,进行了三限:挑选城市一线开发品牌、目前区域聚集了龙湖、金科、旭辉、东原、远洋这五大品牌开发企业,对区域建筑的容积率做了一定限制,不超出2.0,同时,区域内的所有建筑都有限高要求。

由此,在九曲河板块低密度居住区,人流量不大,堵车的可能性要小得多,同时区域内更多的是湿地公园和城市山地公园,在其他区域需要严防死守的低密度组团,在这里是一个低密度大区。而区域中,可以与别墅的居住密度相媲美的,是东原旭辉江山樾的洋房产品。

在九曲河江山樾项目,同区域其他项目的洋房产品容积率均在2以上,而该项目在1.57的别墅的容积率上,全做了洋房,并且为洋房划分了“阶层”——四层、六层、八层,适合市民对洋房的各种需求。这是十年来,阔别市场的低密度洋房的再次回归。

解决新中产焦虑的    江山樾洋房的生活美学

QQ图片20170505112504.png

从当下的市场消费来分析,购买洋房的新中产有三重焦虑:什么时候买洋房,买哪里的洋房,买的是什么样的洋房?

有业内人士表示,洋房若是自住,当然是越早买越好。在购买区域上,自然不用说,三北区域的市场标杆地位已经证实了,而目前三北区域有集中供应的,就是九曲河板块。买什么样的洋房?——这个则由生活美学来解释。

“无遮挡视线要达到多少才不会有压抑感?”——东原旭辉江山樾正是为了达到舒适的视觉效果,多次推敲,在产品排布上下足功夫。项目有采用“回字形”的洋房排布,而是选用更有视野和南北通透性的“一”字型排布。虽然牺牲了建筑空间,但是换回了居住者的舒适体验。

“仰角45度看不到房子,才感觉疏朗”——按照洋房层高8层,最多24米多高来算,楼间距至少要在20米左右,才能消除建筑的压抑感。东原旭辉江山樾则最宽46米的楼间距。而当下洋房市场通常是22米左右的楼间距,江山樾的让建筑谦逊地在土地和景色中存在,让业主推窗俯首尽享自然。

从居所望出去,如果是一片开阔地,能颐养人的胸怀……在东原旭辉江山樾,这是建筑对人与自然最真诚的回应。与此同时,在洋房组团规划处3000平米的景观中轴,约2000平米的童梦童享,让生活的美关照到家庭的每个成员。

在建筑的排布上,东原旭辉江山樾还与阳光“打了个商量”,纯板楼的通透建筑,以全南向纯板式的建筑布局,让室内空间享受适当的阳光,又不会被阳光影响。

总之,在东原旭辉江山樾,生活的美学,是开发商的一场“白刃钢化绕指柔”的修炼,关照的是业主的点滴生活。

PH

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源:上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与上游新闻联系。

  • 头条
  • 重庆
  • 悦读
  • 人物
  • 财富
点击进入频道
黑牛城道平江南里 双井桥东 鱼弄 大兴安岭农场管理局诺敏河农场 角美镇
琼州道栋 西市大街鸿雁里 广安市 芙蓉镇 老哇林